- Woonoppervlakte
- Circa 119 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 7325 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Met twee ruime slaapkamers op de begane grond (en ruimte voor een derde!), een nette keuken en badkamer en een sfeervolle, lichte woonkamer is dit een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Plan dan snel die bezichtiging in!
Entree
Je komt binnen via de ruime hal – een prettige eerste indruk! Hier vind je ook een handige aparte berging, ideaal voor jassen, schoenen of voorraad.
Wonen & Koken
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De ruimte is wat gedateerd, maar met wat liefde en creativiteit maak je hier een heerlijk, warm leefgedeelte van. De gesloten keuken (2014) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, oven en afzuigkap. De keuken is licht en verzorgd en biedt plek genoeg voor een gezellige eethoek – perfect voor lange avonden tafelen. Daarnaast is er nog een kelderruimte, eveneens keurig afgewerkt en ideaal voor extra opslag.
Slapen, Dromen & Douchen
Deze woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor licht en lucht. Er is ook de mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compact maar netjes, voorzien van een douche, en in de gang bevindt zich een separaat toilet – wel zo praktisch!
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Wauw – met een perceel van 7325 m² kun je hier echt alle kanten op. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon wilt genieten van rust en privacy: het kan hier allemaal. De woning beschikt daarnaast ook over een eigen garage.
Omgeving en Faciliteiten
Ossendrecht is een heerlijk dorp met volop rust, ruimte en natuur om je heen. Tegelijkertijd ben je met de auto zo in Bergen op Zoom of zelfs Antwerpen. In de directe omgeving vind je wandelroutes, natuurgebieden en voldoende basisvoorzieningen voor het dagelijkse leven. Perfect voor wie graag vrij woont maar toch verbonden wil blijven.
Sfeer en Doelgroep
De woning straalt een rustige, landelijke sfeer uit. Dankzij de praktische indeling is het een perfecte match voor senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen, maar ook klussers, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid kunnen hier hun hart ophalen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 7325 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 16-01-2026
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Cv ketel
- Vaillant gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Ossendrecht
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 16-01-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ossendrecht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ossendrecht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Totaal aantal inwoners
- 5150 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 26%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 260.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Ossendrecht
Cijfers voor postcodegebied 4641
- Adressen per km²
- 517
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!